Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Bakkehegnet 7, Hasle

Villa · 169 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 169 m².6.473.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.026.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,22 pct. siden jul. 2014
783k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat7.026.019 kr.Markedet · 19921.076.023 kr.Markedet · 1993818.467 kr.Markedet · 19941.402.869 kr.Markedet · 1995959.413 kr.Markedet · 19961.334.931 kr.Markedet · 19971.357.746 kr.Markedet · 19981.512.550 kr.Markedet · 19991.538.914 kr.Markedet · 20001.793.428 kr.Markedet · 20012.235.701 kr.Markedet · 20021.737.996 kr.Markedet · 20031.868.464 kr.Markedet · 20042.081.911 kr.Markedet · 20052.322.060 kr.Markedet · 20062.816.723 kr.Markedet · 20073.744.026 kr.Markedet · 20083.563.196 kr.Markedet · 20092.704.000 kr.Markedet · 20103.403.491 kr.Markedet · 20113.628.599 kr.Markedet · 20122.771.262 kr.Markedet · 20133.215.901 kr.Markedet · 20143.436.277 kr.Markedet · 20153.317.470 kr.Markedet · 20163.777.488 kr.Markedet · 20173.508.778 kr.Markedet · 20184.043.494 kr.Markedet · 20193.859.453 kr.Markedet · 20204.513.990 kr.Markedet · 20214.486.443 kr.Markedet · 20225.281.250 kr.Markedet · 20236.401.720 kr.Markedet · 20245.594.576 kr.Markedet · 20256.079.099 kr.Markedet · 20264.196.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.026.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²159 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²244 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²221 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²584 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²206 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²566 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²570 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²521 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²398 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²419 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden