Valnøddevej 3

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².3.973.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValnøddevej gns: 22.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering4.173.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,51 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	101 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	89 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	25 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	22 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	30 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	293 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	251 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	803 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	658 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	731 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu