Solvænget 12, 3320 Skævinge — Villa · 164 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.393 kr/m².3.435.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.874.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	151 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	149 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Månevænget 9C 3320 Skævinge	159 m²	197 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	411 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	308 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	325 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	227 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	698 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	167 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	823 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu