Klokkerbakken 7, Hasle

Villa · 192 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 192 m².7.353.984 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering7.320.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,93 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.320.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.499.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	355 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	350 m	09-04-2025	6.878.000 kr.	38.640 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle 8210 Aarhus V	162 m²	53 m	16-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	284 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	290 m	26-05-2024	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	213 m	05-06-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	159 m	19-02-2024	4.855.000 kr.	37.346 kr./m²
Klokkerbakken 80, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	317 m	08-07-2026	5.450.000 kr.	46.186 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle 8210 Aarhus V	193 m²	447 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Klokkerfaldet 72 8210 Aarhus V	187 m²	318 m	01-06-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu