Holger Danskes Vej 23

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.188 kr/m².2.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 19.315 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.299.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2010apr.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	70 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	132 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	133 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	153 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	30 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	161 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Holger Danskes Vej 6 7100 Vejle	168 m²	133 m	10-12-2024	3.245.000 kr.	19.315 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8 7100 Vejle	114 m²	280 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12 7100 Vejle	114 m²	317 m	21-01-2025	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 45 7100 Vejle	108 m²	411 m	09-10-2025	1.860.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu