Tverstedvej 16, Uggerby

Villa · 202 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 13.170 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 13170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.216 kr/m².2.042.375 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.573.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tverstedvej 17, Uggerby 9800 Hjørring	191 m²	586 m	29-10-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	3,5 km	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	4,0 km	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Snevrevej 15 9800 Hjørring	203 m²	5,6 km	14-09-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal 9800 Hjørring	219 m²	5,1 km	12-05-2025	1.395.000 kr.	6.370 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	6,3 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	7,0 km	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	6,6 km	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby 9800 Hjørring	188 m²	6,9 km	15-04-2025	1.225.000 kr.	6.516 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	7,4 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu