Enghavegårdsvej 38, Nørre Herlev

Villa · 294 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 294 m².8.130.570 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.239.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,99 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev 3400 Hillerød	188 m²	78 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	184 m²	173 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	21.168 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	149 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	199 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	211 m²	573 m	16-04-2024	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Lyngevej 1, Nørre Herlev 3400 Hillerød	204 m²	1,1 km	04-04-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	904 m	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	732 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	292 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	314 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu