Løvskal Landevej 208, Thorsager

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 34.482 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 34482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.374 kr/m².1.204.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.779.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,83 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel1.022.500 kr.
2002jun.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 14, Ørum 8830 Tjele	136 m²	3,8 km	18-12-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Nybrovej 10, Thorsager 8830 Tjele	188 m²	911 m	01-01-2025	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum 8830 Tjele	144 m²	3,9 km	15-04-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum 8830 Tjele	144 m²	4,0 km	26-07-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	3,9 km	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	4,2 km	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro 8830 Tjele	144 m²	4,2 km	04-09-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro 8830 Tjele	134 m²	4,5 km	30-01-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum 8830 Tjele	152 m²	3,8 km	29-10-2024	760.000 kr.	5.000 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum 8830 Tjele	123 m²	3,9 km	14-04-2025	820.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu