Rådyrvej 14

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.251 kr/m².6.313.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 64.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.043.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,80 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2014 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.043.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	72 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	112 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	132 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	192 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	262 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	213 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	741 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	273 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	459 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	1,0 km	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu