Stadilvej 10, Stadil, 6980 Tim — Landejendom · 366 m² · bygget 1856 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 366 m², grund på 6.250 m², 9 værelser, opført i 1856. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1856
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 366 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 6250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 24.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.657 kr/m².3.851.000 kr.
2Boligareal større end typisk366 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.127.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,82 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (landejendom)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 366 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg: 17.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.127.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg17.600.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 139 6980 Tim	198 m²	3,4 km	15-10-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Tim Kirkevej 25 6980 Tim	199 m²	3,8 km	24-02-2025	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Torstedvej 83, Torsted 6980 Tim	430 m²	6,3 km	22-10-2023	3.280.000 kr.	7.628 kr./m²
Tim Kirkevej 62 6980 Tim	188 m²	3,9 km	21-01-2024	9.450.000 kr.	50.266 kr./m²
Halkærvej 3, Stadil 6980 Tim	239 m²	6,2 km	18-03-2024	2.900.000 kr.	12.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu