Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 36

Villa · 162 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.112 kr/m².14.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 78.948 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.038.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,49 pct. siden jul. 2014
1,0M5,2M9,3M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20147.305.000 kr.I dag · vores estimat13.038.396 kr.Markedet · 19921.476.630 kr.Markedet · 19931.347.516 kr.Markedet · 19941.158.624 kr.Markedet · 19951.480.842 kr.Markedet · 19961.861.866 kr.Markedet · 19971.770.336 kr.Markedet · 19982.222.802 kr.Markedet · 19992.771.172 kr.Markedet · 20002.904.174 kr.Markedet · 20013.508.920 kr.Markedet · 20022.361.960 kr.Markedet · 20032.943.540 kr.Markedet · 20043.257.172 kr.Markedet · 20054.713.714 kr.Markedet · 20066.305.364 kr.Markedet · 20075.699.970 kr.Markedet · 20085.310.036 kr.Markedet · 20095.982.660 kr.Markedet · 20106.297.750 kr.Markedet · 20116.258.060 kr.Markedet · 20124.188.024 kr.Markedet · 20136.621.426 kr.Markedet · 20146.982.686 kr.Markedet · 20157.110.018 kr.Markedet · 20165.773.356 kr.Markedet · 20178.265.888 kr.Markedet · 20188.630.226 kr.Markedet · 20198.100.000 kr.Markedet · 20209.330.066 kr.Markedet · 202112.862.800 kr.Markedet · 202214.094.000 kr.Markedet · 202313.047.642 kr.Markedet · 202413.117.788 kr.Markedet · 202516.353.414 kr.Markedet · 202617.139.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
7.305.000 kr.
I dag · vores estimat
13.038.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg7.305.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²245 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²77 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²54 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²91 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²562 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²863 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²197 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²509 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²757 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²987 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden