Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Nanortalikvej 12, Himmelev

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 175 m².7.930.125 kr.
  2. 2Vores vurdering8.425.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,67 pct. siden jun. 2014
934k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20144.995.000 kr.I dag · vores estimat8.425.006 kr.Markedet · 1992977.550 kr.Markedet · 1993959.525 kr.Markedet · 19941.073.275 kr.Markedet · 19951.311.275 kr.Markedet · 19961.184.050 kr.Markedet · 19971.544.550 kr.Markedet · 19981.675.100 kr.Markedet · 19991.990.625 kr.Markedet · 20002.063.075 kr.Markedet · 20012.097.550 kr.Markedet · 20022.284.975 kr.Markedet · 20032.473.275 kr.Markedet · 20042.513.700 kr.Markedet · 20052.596.300 kr.Markedet · 20063.602.900 kr.Markedet · 20074.299.925 kr.Markedet · 20083.599.225 kr.Markedet · 20093.091.375 kr.Markedet · 20102.959.775 kr.Markedet · 20112.793.525 kr.Markedet · 20122.587.025 kr.Markedet · 20133.195.150 kr.Markedet · 20143.177.300 kr.Markedet · 20153.247.825 kr.Markedet · 20163.922.800 kr.Markedet · 20173.765.825 kr.Markedet · 20183.924.900 kr.Markedet · 20194.093.600 kr.Markedet · 20204.631.200 kr.Markedet · 20215.190.675 kr.Markedet · 20225.883.500 kr.Markedet · 20235.227.600 kr.Markedet · 20245.426.750 kr.Markedet · 20256.112.225 kr.Markedet · 20266.826.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.425.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²271 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²327 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²263 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²765 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Isafjordvej 11, Himmelev
4000 Roskilde		184 m²659 m27-10-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²402 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²890 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²228 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Jernaldermarken 92, Himmelev
4000 Roskilde		169 m²877 m09-07-20268.050.000 kr.47.633 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²837 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden