Oddervej 145

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.133 kr/m².2.912.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+74,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.541.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,56 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2014 · Alm. Salg: 689.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, andet689.500 kr.
2007dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
Ombygning
1993majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	3,4 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	7,3 km	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	2,6 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Johannelunden 16, Virring 8660 Skanderborg	126 m²	3,9 km	09-05-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	3,7 km	04-08-2025	2.275.000 kr.	16.852 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring 8660 Skanderborg	119 m²	3,8 km	21-05-2026	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	3,8 km	14-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	4,0 km	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Skoletoften 22, Virring 8660 Skanderborg	122 m²	4,2 km	08-04-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Gadebakken 12, Virring 8660 Skanderborg	132 m²	4,2 km	12-03-2026	2.275.000 kr.	17.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu