Per Knoldsvej 30

Fritidshus · 91 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.501 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.127 kr/m².3.879.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 24.099 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-28,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.645.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,34 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Per Knoldsvej 10 6857 Blåvand	88 m²	383 m	21-08-2024	4.470.000 kr.	50.795 kr./m²
Per Knoldsvej 28G 6857 Blåvand	168 m²	276 m	14-09-2025	6.050.000 kr.	36.012 kr./m²
Per Knoldsvej 28F 6857 Blåvand	172 m²	226 m	06-11-2025	4.145.000 kr.	24.099 kr./m²
Vestermarken 18 6857 Blåvand	93 m²	501 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	40.323 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	635 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Sydslugen 10 6857 Blåvand	93 m²	644 m	16-03-2025	3.450.000 kr.	37.097 kr./m²
Svinget 6 6857 Blåvand	87 m²	656 m	26-01-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	658 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Peter Malersvej 13 6857 Blåvand	83 m²	342 m	30-08-2026	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²
Sydslugen 24 6857 Blåvand	94 m²	877 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu