Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 140

Villa · 160 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
784 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.772 kr/m².4.000.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.357.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,31 pct. siden mar. 2014
416k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat4.357.820 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993941.600 kr.Markedet · 1994868.800 kr.Markedet · 19951.090.400 kr.Markedet · 19961.139.040 kr.Markedet · 19971.589.760 kr.Markedet · 19981.443.200 kr.Markedet · 19991.423.680 kr.Markedet · 20001.623.360 kr.Markedet · 20011.370.880 kr.Markedet · 2002415.680 kr.Markedet · 20031.877.920 kr.Markedet · 20041.629.600 kr.Markedet · 20052.312.160 kr.Markedet · 20062.748.480 kr.Markedet · 20072.636.480 kr.Markedet · 20082.700.000 kr.Markedet · 20091.697.600 kr.Markedet · 20102.117.120 kr.Markedet · 20112.314.400 kr.Markedet · 20121.239.840 kr.Markedet · 20132.226.080 kr.Markedet · 20142.208.640 kr.Markedet · 20152.637.760 kr.Markedet · 20163.255.360 kr.Markedet · 20172.711.840 kr.Markedet · 20183.272.800 kr.Markedet · 20193.153.280 kr.Markedet · 20203.051.680 kr.Markedet · 20213.520.000 kr.Markedet · 20224.088.960 kr.Markedet · 20233.886.400 kr.Markedet · 20244.064.480 kr.Markedet · 20253.991.360 kr.Markedet · 20264.264.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²210 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²93 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²79 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²196 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²277 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²166 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²45 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²160 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²237 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²347 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden