Nyborgvej 15

Fritidshus · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.506 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.570 kr/m².2.439.200 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.860.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
24. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	120 m	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	440 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	362 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	279 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	411 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	421 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	506 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	747 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	870 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	728 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu