Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Vitus Berings Stræde 17B, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.482 kr/m².5.128.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1944-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.961.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,24 pct. siden mar. 2014
693k11,5M22,4M33,2M44,0M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat4.961.074 kr.Markedet · 1992816.500 kr.Markedet · 19931.070.420 kr.Markedet · 1994770.615 kr.Markedet · 1995767.165 kr.Markedet · 1996916.550 kr.Markedet · 19971.148.275 kr.Markedet · 19981.304.445 kr.Markedet · 19991.252.350 kr.Markedet · 20001.526.280 kr.Markedet · 20011.553.420 kr.Markedet · 20021.842.185 kr.Markedet · 20031.875.420 kr.Markedet · 20041.796.875 kr.Markedet · 20052.440.645 kr.Markedet · 20063.010.815 kr.Markedet · 200744.018.780 kr.Markedet · 20082.588.190 kr.Markedet · 20092.289.880 kr.Markedet · 20102.471.695 kr.Markedet · 20112.905.245 kr.Markedet · 20122.930.430 kr.Markedet · 20132.186.265 kr.Markedet · 20142.684.790 kr.Markedet · 20153.338.680 kr.Markedet · 20163.435.970 kr.Markedet · 20173.798.910 kr.Markedet · 20183.780.050 kr.Markedet · 20193.746.240 kr.Markedet · 20203.542.230 kr.Markedet · 20214.389.205 kr.Markedet · 20224.431.180 kr.Markedet · 20233.612.495 kr.Markedet · 20243.725.540 kr.Markedet · 20254.434.515 kr.Markedet · 20264.603.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.961.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitus Berings Stræde 17C, st.
8200 Aarhus N		95 m²8 m04-09-20253.375.000 kr.35.526 kr./m²
Otte Ruds Gade 108, 3. 2
8200 Aarhus N		114 m²783 m20-08-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 30, 2.
8200 Aarhus N		116 m²853 m14-05-20266.400.000 kr.55.172 kr./m²
Aldersrovej 11, 5. 1
8200 Aarhus N		115 m²957 m03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²
Aldersrovej 11, 5.
8200 Aarhus N		115 m²957 m03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²
Peder Skrams Gade 46, 1.
8200 Aarhus N		108 m²538 m02-01-20255.498.000 kr.50.907 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 4. tv
8200 Aarhus N		119 m²771 m30-09-20245.800.000 kr.48.739 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 1, 4. tv
8200 Aarhus N		116 m²1,1 km19-04-20254.960.000 kr.42.759 kr./m²
Steen Billes Gade 7, 1.
8200 Aarhus N		106 m²534 m19-05-20254.630.000 kr.43.679 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 5. 1
8200 Aarhus N		120 m²843 m31-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden