Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Udsigten 6

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.104 kr/m².2.181.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden nov. 2006
198k741k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.975.000 kr.I dag · vores estimat2.032.448 kr.Markedet · 1992657.734 kr.Markedet · 1993730.576 kr.Markedet · 1994353.430 kr.Markedet · 1995697.312 kr.Markedet · 1996794.332 kr.Markedet · 1997785.400 kr.Markedet · 19981.028.258 kr.Markedet · 19991.083.082 kr.Markedet · 20001.261.106 kr.Markedet · 2001620.620 kr.Markedet · 2002805.112 kr.Markedet · 2003681.296 kr.Markedet · 2004472.318 kr.Markedet · 2005261.184 kr.Markedet · 2006255.332 kr.Markedet · 20071.815.044 kr.Markedet · 20081.540.000 kr.Markedet · 20091.635.326 kr.Markedet · 20101.437.744 kr.Markedet · 20111.430.044 kr.Markedet · 20121.797.642 kr.Markedet · 2013804.496 kr.Markedet · 20142.320.010 kr.Markedet · 20151.436.512 kr.Markedet · 20161.393.392 kr.Markedet · 20171.937.782 kr.Markedet · 20181.588.972 kr.Markedet · 20191.471.470 kr.Markedet · 20201.479.478 kr.Markedet · 20211.997.842 kr.Markedet · 20221.698.466 kr.Markedet · 20231.889.734 kr.Markedet · 20242.367.596 kr.Markedet · 20252.082.080 kr.Markedet · 20261.965.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvænget 4
5330 Munkebo		156 m²123 m22-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²126 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Strandlystvej 48
5330 Munkebo		155 m²414 m02-11-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Næsset 69
5330 Munkebo		150 m²343 m01-10-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Erantisvænget 11
5330 Munkebo		154 m²610 m09-03-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²42 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²245 m13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²185 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²215 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²122 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden