Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 61

Villa · 145 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.389 kr/m².1.910.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.217.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,00 pct. siden dec. 2025
314k790k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025600.965 kr.I dag · vores estimat2.217.590 kr.Markedet · 1992671.350 kr.Markedet · 1993526.930 kr.Markedet · 1994482.560 kr.Markedet · 1995635.390 kr.Markedet · 1996623.645 kr.Markedet · 1997913.065 kr.Markedet · 1998314.070 kr.Markedet · 19991.069.230 kr.Markedet · 2000968.020 kr.Markedet · 20011.028.340 kr.Markedet · 20021.070.970 kr.Markedet · 20031.095.330 kr.Markedet · 20041.097.505 kr.Markedet · 20051.203.645 kr.Markedet · 20061.413.170 kr.Markedet · 20071.782.340 kr.Markedet · 20081.495.385 kr.Markedet · 2009673.380 kr.Markedet · 20101.552.225 kr.Markedet · 20111.812.500 kr.Markedet · 20121.679.390 kr.Markedet · 20131.090.545 kr.Markedet · 20142.003.900 kr.Markedet · 20151.532.070 kr.Markedet · 20161.630.815 kr.Markedet · 20171.411.285 kr.Markedet · 20181.478.420 kr.Markedet · 20191.595.000 kr.Markedet · 20201.563.970 kr.Markedet · 20211.866.730 kr.Markedet · 20221.989.110 kr.Markedet · 20231.558.170 kr.Markedet · 20241.932.270 kr.Markedet · 20251.796.550 kr.Markedet · 20262.148.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
600.965 kr.
I dag · vores estimat
2.217.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte600.965 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²276 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²116 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²353 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²152 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²115 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²258 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²349 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²375 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²2,3 km21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²260 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden