Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fjordbakken 67, Hadsund Syd

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hadsund SydMedian pris/m² for villa i Hadsund Syd (9560, sidste 24 mdr.): 11.438 kr/m² × 130 m².1.486.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,30 pct. siden aug. 1986
210k551k891k1,2M1,6M19861995199920032007201120152019202314. aug. 1986570.000 kr.18. mar. 2014773.500 kr.I dag · vores estimat1.572.556 kr.Markedet · 1992388.050 kr.Markedet · 1993358.930 kr.Markedet · 1994473.460 kr.Markedet · 1995513.760 kr.Markedet · 1996481.910 kr.Markedet · 1997551.330 kr.Markedet · 1998825.240 kr.Markedet · 1999738.400 kr.Markedet · 2000611.390 kr.Markedet · 2001637.780 kr.Markedet · 2002627.900 kr.Markedet · 2003757.120 kr.Markedet · 2004542.230 kr.Markedet · 2005810.420 kr.Markedet · 20061.164.020 kr.Markedet · 20071.080.950 kr.Markedet · 2008986.310 kr.Markedet · 2009785.590 kr.Markedet · 2010845.000 kr.Markedet · 2011673.270 kr.Markedet · 2012884.520 kr.Markedet · 20131.094.210 kr.Markedet · 2014829.790 kr.Markedet · 2015828.100 kr.Markedet · 2016970.450 kr.Markedet · 2017979.160 kr.Markedet · 2018733.200 kr.Markedet · 2019988.130 kr.Markedet · 20201.140.750 kr.Markedet · 20211.053.130 kr.Markedet · 20221.074.970 kr.Markedet · 2023921.310 kr.Markedet · 20241.400.100 kr.Markedet · 20251.156.610 kr.Markedet · 20261.313.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1986 · Alm. Salg
570.000 kr.
18. mar. 2014 · Alm. Salg
773.500 kr.
I dag · vores estimat
1.572.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel773.500 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte570.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 71, Hadsund Syd
9560 Hadsund		130 m²33 m02-07-20261.487.000 kr.11.438 kr./m²
Fjordbakken 25, Hadsund Syd
9560 Hadsund		128 m²283 m16-12-20241.050.000 kr.8.203 kr./m²
Fjordbakken 21, Hadsund Syd
9560 Hadsund		125 m²257 m22-05-20261.475.000 kr.11.800 kr./m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd
9560 Hadsund		147 m²94 m12-09-20241.180.000 kr.8.027 kr./m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd
9560 Hadsund		157 m²181 m19-12-2024950.000 kr.6.051 kr./m²
Mariagervej 8
9560 Hadsund		125 m²468 m31-01-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²391 m06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²1,3 km26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²1,4 km08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²1,3 km10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden