Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Birkevænget 9

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.014 kr/m².6.451.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.017.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,44 pct. siden jul. 2017
762k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.875.000 kr.30. jun. 20215.220.000 kr.I dag · vores estimat7.017.864 kr.Markedet · 19921.107.132 kr.Markedet · 19931.064.544 kr.Markedet · 19941.271.088 kr.Markedet · 19951.212.120 kr.Markedet · 19961.229.592 kr.Markedet · 19971.593.384 kr.Markedet · 19981.835.184 kr.Markedet · 19991.387.152 kr.Markedet · 20001.841.268 kr.Markedet · 20012.027.688 kr.Markedet · 20021.595.724 kr.Markedet · 20032.432.196 kr.Markedet · 20042.055.456 kr.Markedet · 20052.146.248 kr.Markedet · 20063.404.700 kr.Markedet · 20074.364.880 kr.Markedet · 20082.795.208 kr.Markedet · 20092.973.516 kr.Markedet · 20102.639.052 kr.Markedet · 20113.643.068 kr.Markedet · 20122.282.904 kr.Markedet · 20133.013.608 kr.Markedet · 20143.494.400 kr.Markedet · 20153.480.360 kr.Markedet · 20163.056.196 kr.Markedet · 20173.751.488 kr.Markedet · 20184.688.424 kr.Markedet · 20194.230.564 kr.Markedet · 20204.579.692 kr.Markedet · 20214.955.808 kr.Markedet · 20225.980.260 kr.Markedet · 20235.356.416 kr.Markedet · 20246.196.008 kr.Markedet · 20256.489.444 kr.Markedet · 20265.863.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.220.000 kr.
I dag · vores estimat
7.017.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.220.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²275 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²208 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²279 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Brudedalen 13
3520 Farum		157 m²335 m23-06-20256.125.000 kr.39.013 kr./m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²120 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²331 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²274 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Fyrrevænget 7
3520 Farum		164 m²97 m28-01-20267.250.000 kr.44.207 kr./m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²256 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²
Brudevænget 27
3520 Farum		150 m²280 m22-09-20255.100.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden