Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 45

Villa · 310 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.297 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.649 kr/m².5.267.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.115.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,94 pct. siden jul. 2014
695k2,9M5,2M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20141.196.000 kr.I dag · vores estimat7.115.475 kr.Markedet · 19921.509.390 kr.Markedet · 19931.456.690 kr.Markedet · 19941.471.260 kr.Markedet · 19951.615.720 kr.Markedet · 19961.872.090 kr.Markedet · 19972.422.030 kr.Markedet · 19982.142.100 kr.Markedet · 1999695.330 kr.Markedet · 20001.765.450 kr.Markedet · 20012.649.570 kr.Markedet · 20022.567.110 kr.Markedet · 20032.620.430 kr.Markedet · 20042.710.950 kr.Markedet · 20053.362.570 kr.Markedet · 20063.636.920 kr.Markedet · 20073.936.070 kr.Markedet · 20084.241.110 kr.Markedet · 20095.283.330 kr.Markedet · 20103.937.930 kr.Markedet · 20113.683.730 kr.Markedet · 20123.024.670 kr.Markedet · 20133.084.810 kr.Markedet · 20142.874.010 kr.Markedet · 20154.092.620 kr.Markedet · 20165.800.720 kr.Markedet · 20174.294.120 kr.Markedet · 20185.065.710 kr.Markedet · 20195.540.940 kr.Markedet · 20205.242.720 kr.Markedet · 20215.494.130 kr.Markedet · 20226.084.370 kr.Markedet · 20235.875.430 kr.Markedet · 20246.518.990 kr.Markedet · 20256.642.990 kr.Markedet · 20265.519.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg
1.196.000 kr.
I dag · vores estimat
7.115.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.196.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²924 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²228 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²1,0 km12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²1,6 km28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²422 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²378 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²509 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²1,9 km16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²364 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²472 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden