Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Rosenvænget 2, Soderup

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.512 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.524 kr/m².2.557.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,26 pct. siden maj 2021
184k811k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.280.357 kr.Markedet · 1992521.249 kr.Markedet · 1993356.713 kr.Markedet · 1994831.457 kr.Markedet · 1995673.602 kr.Markedet · 1996637.315 kr.Markedet · 1997653.297 kr.Markedet · 19981.026.778 kr.Markedet · 1999831.195 kr.Markedet · 20001.136.294 kr.Markedet · 20011.108.522 kr.Markedet · 20021.176.773 kr.Markedet · 20031.224.195 kr.Markedet · 20041.391.613 kr.Markedet · 20051.595.580 kr.Markedet · 20061.400.390 kr.Markedet · 20071.738.763 kr.Markedet · 20081.807.145 kr.Markedet · 20091.455.541 kr.Markedet · 20101.732.737 kr.Markedet · 20111.245.417 kr.Markedet · 20121.419.123 kr.Markedet · 20131.544.097 kr.Markedet · 20141.069.222 kr.Markedet · 20151.499.164 kr.Markedet · 20161.233.365 kr.Markedet · 20171.299.782 kr.Markedet · 20181.495.496 kr.Markedet · 20191.091.623 kr.Markedet · 20201.654.006 kr.Markedet · 20212.060.106 kr.Markedet · 20222.234.074 kr.Markedet · 20232.168.836 kr.Markedet · 20242.331.276 kr.Markedet · 20252.146.828 kr.Markedet · 20262.694.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soderup Kirkevej 9, Soderup
4340 Tølløse		115 m²174 m07-07-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse
4340 Tølløse		136 m²915 m17-03-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²
Glentevej 9, Soderup Vest
4340 Tølløse		115 m²415 m13-08-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Søndermarken 186
4340 Tølløse		129 m²1,4 km25-06-20253.995.000 kr.30.969 kr./m²
Kvarmløsevej 48
4340 Tølløse		134 m²1,4 km21-04-20242.545.000 kr.18.993 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse
4340 Tølløse		139 m²1,2 km03-10-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Rødtjørnevej 7
4340 Tølløse		135 m²1,5 km21-11-20242.660.000 kr.19.704 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse
4340 Tølløse		143 m²1,1 km01-10-20242.325.000 kr.16.259 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²1,6 km01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Hjertebjærgvej 6, Kvarmløse
4340 Tølløse		142 m²1,2 km22-01-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden