Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tingstedet 23, Voldbæk

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.177 kr/m².4.481.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.872.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,04 pct. siden mar. 2014
222k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2014937.602 kr.I dag · vores estimat3.872.691 kr.Markedet · 1992813.936 kr.Markedet · 1993692.788 kr.Markedet · 1994645.048 kr.Markedet · 1995810.836 kr.Markedet · 1996669.724 kr.Markedet · 19971.175.520 kr.Markedet · 1998903.216 kr.Markedet · 19991.313.780 kr.Markedet · 20001.304.356 kr.Markedet · 20011.116.372 kr.Markedet · 20021.086.984 kr.Markedet · 20031.477.956 kr.Markedet · 20041.441.500 kr.Markedet · 20051.827.388 kr.Markedet · 2006935.084 kr.Markedet · 20072.370.632 kr.Markedet · 20082.615.408 kr.Markedet · 20091.998.136 kr.Markedet · 20102.340.748 kr.Markedet · 20112.549.440 kr.Markedet · 20121.860.000 kr.Markedet · 20132.314.336 kr.Markedet · 20142.280.732 kr.Markedet · 20152.542.744 kr.Markedet · 20162.605.364 kr.Markedet · 20172.354.016 kr.Markedet · 20183.037.256 kr.Markedet · 20192.531.336 kr.Markedet · 20203.405.288 kr.Markedet · 20213.545.160 kr.Markedet · 20223.854.044 kr.Markedet · 20233.507.464 kr.Markedet · 20243.857.516 kr.Markedet · 20253.038.000 kr.Markedet · 20263.657.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2014 · Alm. Salg
937.602 kr.
I dag · vores estimat
3.872.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, andet937.602 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedet 11, Voldbæk
8220 Brabrand		156 m²101 m08-04-20244.925.000 kr.31.571 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk
8220 Brabrand		157 m²178 m24-07-20255.598.000 kr.35.656 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²204 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²42 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²170 m13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Præstemarksvej 2
8220 Brabrand		126 m²491 m02-04-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev
8220 Brabrand		133 m²199 m17-10-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Ørvadsvej 178, Årslev
8220 Brabrand		119 m²504 m21-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Stadevej 4
8220 Brabrand		122 m²924 m07-12-20234.626.000 kr.37.918 kr./m²
Hougårdsvej 20
8220 Brabrand		118 m²668 m03-11-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden