Læborg Kirkevej 18, Læborg, 6600 Vejen — Landejendom · 231 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 139.017 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 139017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.324 kr/m².4.971.819 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)139017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.849.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,76 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2014 · Alm. Salg: 3.445.770 kr.
I dag · vores estimat: 5.849.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg3.445.770 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	199 m²	709 m	28-10-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	1,5 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	2,5 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	4,5 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Læborgvej 35, Nyby 6600 Vejen	197 m²	3,6 km	10-02-2025	19.550.000 kr.	99.239 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	6,2 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	6,2 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	6,8 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	5,5 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	3,7 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu