Svalevej 9, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 67 m².1.362.445 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.333.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,30 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1990mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	111 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	531 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	308 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	322 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Lærkevej 22, Bøged Strand 4720 Præstø	65 m²	456 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	494 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	565 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	484 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Kragevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	429 m	31-07-2026	1.370.000 kr.	21.746 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	442 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu