Snebærvej 9, Fløng

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 128 m².3.540.480 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.009.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,71 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2003aug.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	14 m	25-03-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Møllevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	185 m	17-02-2025	3.135.000 kr.	23.750 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	277 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Askevang 40, Fløng 2640 Hedehusene	129 m²	414 m	06-08-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Sydstjernen 12 2640 Hedehusene	126 m²	430 m	06-05-2026	4.005.000 kr.	31.786 kr./m²
Askevang 16, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	558 m	09-01-2024	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Møllevej 25, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	178 m	24-09-2024	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	64 m	21-08-2026	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Stjernedalen 22 2640 Hedehusene	120 m²	324 m	01-09-2026	4.255.000 kr.	35.458 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	526 m	03-08-2026	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu