Engvej 20, 6840 Oksbøl — Villa · 146 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.401 kr/m².1.547.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.517.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2001Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 18 6840 Oksbøl	121 m²	68 m	13-05-2026	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Engvej 23 6840 Oksbøl	113 m²	33 m	09-10-2025	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Engvej 22 6840 Oksbøl	213 m²	23 m	11-07-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²
Vesteralle 7 6840 Oksbøl	143 m²	205 m	03-12-2024	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Vestparken 40 6840 Oksbøl	151 m²	168 m	09-03-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Søndergade 12 6840 Oksbøl	147 m²	402 m	30-05-2026	765.000 kr.	5.204 kr./m²
Søndergade 13 6840 Oksbøl	147 m²	466 m	29-12-2024	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Dalgårdsvej 37 6840 Oksbøl	151 m²	314 m	17-12-2024	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Gl Møllevej 17 6840 Oksbøl	137 m²	216 m	07-06-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Dalgårdsvej 8 6840 Oksbøl	149 m²	557 m	13-08-2026	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu