Sdr Farup Vej 42, st. th, Sdr Farup

Landejendom · 70 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 70 m², grund på 24.217 m², 2 værelser, opført i 1858, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 24217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.010.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.112 kr/m².2.437.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 42.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 36.598 kr/m²+17,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +6.9%+6,90 pct.
4Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)24217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.093.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,64 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2014 · Alm. Salg: 14.574.455 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg14.574.455 kr.
2002dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M 6760 Ribe	117 m²	2,7 km	20-06-2025	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk 6760 Ribe	133 m²	3,8 km	11-06-2026	3.925.000 kr.	29.511 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager 6760 Ribe	126 m²	9,7 km	22-03-2024	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted 6760 Ribe	124 m²	11,1 km	19-05-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Mandø Byvej 9, Mandø 6760 Ribe	138 m²	9,9 km	17-04-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Fårevej 38, Hjortlund 6760 Ribe	140 m²	11,6 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu