Langgade 73, Hørning

Villa · 231 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 5.647 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 377 m²
Bebygget areal: 377 m²
Grundareal: 5647 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.566 kr/m².2.776.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.870.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1448,08 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.870.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018250.000 kr.
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodenlund 17, Hørning 8960 Randers SØ	242 m²	254 m	17-01-2024	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	241 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	322 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	200 m	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup 8960 Randers SØ	263 m²	2,3 km	06-01-2026	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	3,7 km	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Bakkelyvej 4, Virring 8960 Randers SØ	239 m²	3,9 km	04-05-2025	1.785.000 kr.	7.469 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	2,6 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ	246 m²	4,0 km	27-08-2024	3.543.500 kr.	14.404 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	4,0 km	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu