Rundingen 12, Herringløse

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 117 m².2.851.524 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.387.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,63 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundingen 14, Herringløse 4000 Roskilde	76 m²	22 m	14-01-2026	2.505.000 kr.	32.961 kr./m²
Rundingen 3, Herringløse 4000 Roskilde	169 m²	87 m	24-02-2024	3.985.000 kr.	23.580 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse 4000 Roskilde	116 m²	292 m	14-06-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Korskær 16, Herringløse 4000 Roskilde	98 m²	222 m	27-01-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse 4000 Roskilde	147 m²	200 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Korskær 9, Herringløse 4000 Roskilde	154 m²	115 m	01-07-2026	3.605.000 kr.	23.409 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse 4000 Roskilde	163 m²	291 m	18-11-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup 4000 Roskilde	117 m²	3,9 km	14-12-2023	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Ågerupvej 71 4000 Roskilde	124 m²	3,6 km	13-07-2026	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	113 m²	3,9 km	08-07-2025	3.251.000 kr.	28.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu