Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Gl. Ålbovej 7

Villa · 140 m² · bygget 1808

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.985 m², 5 værelser, opført i 1808, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1808
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
5985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.030 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.008.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,28 pct. siden jul. 2014
153k2,2M4,3M6,3M8,4M1992199619992002200620102014201720202023202625. jul. 20141.105.000 kr.I dag · vores estimat3.008.657 kr.Markedet · 1992472.360 kr.Markedet · 1993587.020 kr.Markedet · 1994153.300 kr.Markedet · 1996761.880 kr.Markedet · 1997205.800 kr.Markedet · 1998194.600 kr.Markedet · 19991.309.700 kr.Markedet · 20001.370.180 kr.Markedet · 2001173.880 kr.Markedet · 2002555.660 kr.Markedet · 2003866.320 kr.Markedet · 20051.988.560 kr.Markedet · 20061.388.520 kr.Markedet · 20071.385.440 kr.Markedet · 20091.389.920 kr.Markedet · 20101.360.940 kr.Markedet · 20111.071.000 kr.Markedet · 20121.346.100 kr.Markedet · 20141.506.260 kr.Markedet · 2015957.460 kr.Markedet · 20162.107.140 kr.Markedet · 20171.065.260 kr.Markedet · 20181.962.660 kr.Markedet · 20191.727.320 kr.Markedet · 2020726.320 kr.Markedet · 20211.407.280 kr.Markedet · 20221.069.740 kr.Markedet · 2023980.000 kr.Markedet · 20241.601.320 kr.Markedet · 2025985.880 kr.Markedet · 20263.525.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2014 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stihaven 6
6092 Sønder Stenderup		137 m²694 m08-02-20263.450.000 kr.25.182 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²1,6 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²2,0 km28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²2,2 km23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²2,0 km09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²2,2 km20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²1,8 km20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²2,1 km03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²1,6 km22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²1,8 km15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden