Ringstedvej 661

Landejendom · 273 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 48.000 m², 10 værelser, opført i 1906, renoveret i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 48000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.324 kr/m².7.209.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 18.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 26.388 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.142.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,17 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2014 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.142.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2008Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	2,2 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	1,2 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	4,8 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	5,8 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	4,3 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	239 m²	5,9 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.285 kr./m²
Madelung 2, Årløse Mark 4100 Ringsted	320 m²	5,8 km	10-10-2023	5.975.000 kr.	18.672 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	6,2 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	7,7 km	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	6,3 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu