Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 61

Villa · 107 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.820 kr/m².4.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.538.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,49 pct. siden feb. 2014
163k1,9M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20142.395.000 kr.I dag · vores estimat4.538.290 kr.Markedet · 1992873.869 kr.Markedet · 1993506.645 kr.Markedet · 1994819.513 kr.Markedet · 1995784.952 kr.Markedet · 19961.100.602 kr.Markedet · 19971.152.497 kr.Markedet · 19981.287.210 kr.Markedet · 19991.269.341 kr.Markedet · 20001.679.472 kr.Markedet · 20011.169.510 kr.Markedet · 20021.423.849 kr.Markedet · 20031.641.166 kr.Markedet · 20041.683.538 kr.Markedet · 20051.632.071 kr.Markedet · 20062.650.925 kr.Markedet · 20072.340.946 kr.Markedet · 20082.637.871 kr.Markedet · 20092.197.352 kr.Markedet · 20102.078.689 kr.Markedet · 20112.283.915 kr.Markedet · 20122.325.324 kr.Markedet · 20132.223.353 kr.Markedet · 20142.509.471 kr.Markedet · 20152.869.847 kr.Markedet · 20163.394.040 kr.Markedet · 20172.804.256 kr.Markedet · 20183.190.954 kr.Markedet · 20193.137.775 kr.Markedet · 20204.027.373 kr.Markedet · 20214.012.500 kr.Markedet · 20224.816.177 kr.Markedet · 20234.578.530 kr.Markedet · 20244.908.625 kr.Markedet · 20254.934.091 kr.Markedet · 20265.926.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2014 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.538.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 132
2860 Søborg		108 m²548 m07-03-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²327 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²209 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²209 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Augustvej 98
2860 Søborg		97 m²292 m03-07-20254.175.000 kr.43.041 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²16 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 127
2860 Søborg		91 m²489 m01-11-20253.995.000 kr.43.901 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²102 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 7
2860 Søborg		87 m²398 m04-12-20233.400.000 kr.39.080 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²205 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden