Frejasvej 12

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.957 kr/m².1.476.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.586.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,60 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 573.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte573.500 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	29 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	62 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	233 m	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	180 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	168 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	311 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	180 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	145 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	622 m	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Hejmdalsvej 60 4873 Væggerløse	179 m²	309 m	26-06-2026	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu