Vinkelvej 10

Villa · 102 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.416 kr/m².1.714.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 14.309 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.777.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,42 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2014 · Alm. Salg: 298.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt på tvangsauktion298.500 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	46 m	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Vinkelvej 3 6960 Hvide Sande	181 m²	87 m	12-03-2025	3.700.000 kr.	20.442 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	302 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	168 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	170 m	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	123 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	56 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	296 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	156 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	123 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu