Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6091 Bjert

Åvænget 4

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.859 kr/m².1.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 11.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.358.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden sep. 2025
148k962k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.358.773 kr.Markedet · 1992307.139 kr.Markedet · 1993537.404 kr.Markedet · 1994548.590 kr.Markedet · 1995533.477 kr.Markedet · 1996453.390 kr.Markedet · 1997705.908 kr.Markedet · 1998947.597 kr.Markedet · 1999939.148 kr.Markedet · 2000750.652 kr.Markedet · 20011.006.502 kr.Markedet · 2002690.557 kr.Markedet · 2003880.243 kr.Markedet · 20041.056.958 kr.Markedet · 20051.080.401 kr.Markedet · 20061.294.363 kr.Markedet · 20071.160.488 kr.Markedet · 20081.376.473 kr.Markedet · 20091.812.846 kr.Markedet · 2010917.490 kr.Markedet · 20111.240.337 kr.Markedet · 2012634.151 kr.Markedet · 2013592.739 kr.Markedet · 2014958.069 kr.Markedet · 20151.472.625 kr.Markedet · 2016610.470 kr.Markedet · 20171.517.488 kr.Markedet · 20181.359.099 kr.Markedet · 20191.652.791 kr.Markedet · 20201.034.586 kr.Markedet · 20211.713.362 kr.Markedet · 20221.868.062 kr.Markedet · 20231.445.255 kr.Markedet · 20241.856.043 kr.Markedet · 20251.598.408 kr.Markedet · 20262.006.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 15
6091 Bjert		114 m²107 m18-09-20241.160.000 kr.10.175 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup
6091 Bjert		125 m²363 m26-03-20251.895.000 kr.15.160 kr./m²
Bjert Vestervang 8
6091 Bjert		110 m²179 m04-09-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup
6091 Bjert		128 m²402 m07-07-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Bjert Kirkesti 6
6091 Bjert		110 m²630 m28-01-20261.935.000 kr.17.591 kr./m²
Hasselvænget 5
6091 Bjert		125 m²866 m01-03-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup
6091 Bjert		112 m²920 m28-04-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Bjert Vestervang 19
6091 Bjert		138 m²148 m25-01-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Vesterløkke 30
6091 Bjert		137 m²232 m09-06-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Bjert Vestervang 15
6091 Bjert		100 m²172 m18-10-20231.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden