Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stavnsbjerg Alle 6

Villa · 156 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.389 kr/m².5.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavnsbjerg gns: 38.991 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.782.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,95 pct. siden feb. 2014
238k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.650.000 kr.I dag · vores estimat6.782.554 kr.Markedet · 19921.274.052 kr.Markedet · 1993738.660 kr.Markedet · 19941.194.804 kr.Markedet · 19951.144.416 kr.Markedet · 19961.604.616 kr.Markedet · 19971.680.276 kr.Markedet · 19981.876.680 kr.Markedet · 19991.850.628 kr.Markedet · 20002.448.576 kr.Markedet · 20011.705.080 kr.Markedet · 20022.075.892 kr.Markedet · 20032.392.728 kr.Markedet · 20042.454.504 kr.Markedet · 20052.379.468 kr.Markedet · 20063.864.900 kr.Markedet · 20073.412.968 kr.Markedet · 20083.845.868 kr.Markedet · 20093.203.616 kr.Markedet · 20103.030.612 kr.Markedet · 20113.329.820 kr.Markedet · 20123.390.192 kr.Markedet · 20133.241.524 kr.Markedet · 20143.658.668 kr.Markedet · 20154.184.076 kr.Markedet · 20164.948.320 kr.Markedet · 20174.088.448 kr.Markedet · 20184.652.232 kr.Markedet · 20194.574.700 kr.Markedet · 20205.871.684 kr.Markedet · 20215.850.000 kr.Markedet · 20227.021.716 kr.Markedet · 20236.675.240 kr.Markedet · 20247.156.500 kr.Markedet · 20257.193.628 kr.Markedet · 20268.640.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.782.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnsbjerg Alle 46
2860 Søborg		155 m²347 m17-12-20245.225.000 kr.33.710 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74
2860 Søborg		153 m²590 m11-03-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79
2860 Søborg		160 m²665 m24-09-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²394 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 70
2860 Søborg		134 m²554 m12-11-20255.950.000 kr.44.403 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 44
2860 Søborg		127 m²331 m20-04-20255.225.000 kr.41.142 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 56
2860 Søborg		118 m²422 m30-06-20254.620.000 kr.39.153 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 20
2860 Søborg		93 m²137 m21-10-20244.400.000 kr.47.312 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 49
2860 Søborg		96 m²379 m11-05-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Ilbjerg Alle 13
2860 Søborg		155 m²90 m14-04-20257.700.000 kr.49.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden