Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Hvidkløvervej 16

Villa · 102 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.089 kr/m².8.613.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkløvervej gns: 74.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.572.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,93 pct. siden mar. 2014
540k2,8M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20144.095.000 kr.I dag · vores estimat7.572.833 kr.Markedet · 1992719.100 kr.Markedet · 1993570.996 kr.Markedet · 1994631.584 kr.Markedet · 1995968.286 kr.Markedet · 1996779.688 kr.Markedet · 19971.098.030 kr.Markedet · 19981.200.948 kr.Markedet · 19991.348.950 kr.Markedet · 20001.605.582 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.406.784 kr.Markedet · 20031.779.084 kr.Markedet · 20042.005.422 kr.Markedet · 20051.886.898 kr.Markedet · 20063.363.552 kr.Markedet · 20072.783.682 kr.Markedet · 20082.200.140 kr.Markedet · 20092.430.252 kr.Markedet · 20102.164.950 kr.Markedet · 20112.814.996 kr.Markedet · 20122.331.414 kr.Markedet · 20132.766.954 kr.Markedet · 20143.208.818 kr.Markedet · 20153.096.312 kr.Markedet · 20162.616.504 kr.Markedet · 20173.652.722 kr.Markedet · 20183.692.808 kr.Markedet · 20194.550.016 kr.Markedet · 20204.188.222 kr.Markedet · 20215.227.500 kr.Markedet · 20227.754.652 kr.Markedet · 20235.056.446 kr.Markedet · 20247.093.794 kr.Markedet · 20257.224.150 kr.Markedet · 20267.063.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
7.572.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²17 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²74 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²199 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²370 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²496 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²342 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²552 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²458 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²433 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²579 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden