Dalegårdsvej 14, Aaker

Villa · 269 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.492 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AakerMedian pris/m² for villa i Aaker (3720, sidste 24 mdr.): 9.167 kr/m² × 269 m².2.465.923 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.541.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,40 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
2014feb.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duegårdsvejen 4, Aaker 3720 Aakirkeby	266 m²	2,9 km	16-02-2026	1.900.000 kr.	7.143 kr./m²
Duegårdsvejen 6, Aaker 3720 Aakirkeby	280 m²	2,8 km	29-01-2026	5.805.717 kr.	20.735 kr./m²
Vasegårdsvej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	257 m²	3,6 km	15-02-2026	2.208.754 kr.	8.594 kr./m²
Møllebakken 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	294 m²	3,2 km	17-02-2024	1.850.000 kr.	6.293 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	221 m²	2,8 km	18-01-2026	2.065.000 kr.	9.344 kr./m²
Søndre Landevej 55, Aaker 3720 Aakirkeby	140 m²	711 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ølenevej 65, Pedersker 3720 Aakirkeby	289 m²	4,0 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	6.574 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	3,2 km	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Boderne 94, Aaker 3720 Aakirkeby	164 m²	1,9 km	30-03-2026	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Pederskervejen 61, Pedersker 3720 Aakirkeby	223 m²	3,8 km	15-07-2026	1.995.000 kr.	8.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu