Havemosevej 9, Ugerløse

Landejendom · 140 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 15.273 m², 5 værelser, opført i 1700. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1700
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 15273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.955 kr/m².3.446.100 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.407.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,77 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2014 · Alm. Salg: 606.595 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel606.595 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvlemosen 8, Svallerup 4400 Kalundborg	145 m²	1,3 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	1,8 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Svallerup Landevej 23, Svallerup 4400 Kalundborg	147 m²	4,0 km	02-12-2024	12.986.000 kr.	88.340 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	3,1 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	480 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	1,9 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Frankerupvej 26 4400 Kalundborg	105 m²	3,4 km	18-12-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Slagelsevej 248 4400 Kalundborg	115 m²	4,0 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	2,9 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²
Østervang 23, Svallerup 4400 Kalundborg	175 m²	4,3 km	03-02-2025	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu