Følfodvej 20, Henne Strand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.019 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 97 m².3.659.907 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.814.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,39 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2002Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	86 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	664 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	713 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	481 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	781 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	412 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	853 m	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Klitrosevej 5, Henne Strand 6854 Henne	94 m²	730 m	04-04-2024	6.500.000 kr.	69.149 kr./m²
Hjelmevej 68, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	842 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Hjelmevej 84, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	685 m	04-12-2024	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu