Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Otto Benzons Vej 29, 3. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
3768 m²
Bebygget areal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.027 kr/m².1.951.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,36 pct. siden jan. 2014
76k691k1,3M1,9M2,5M199519992003200720102013201620192022202528. jan. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat1.686.943 kr.Markedet · 1995379.390 kr.Markedet · 1997312.840 kr.Markedet · 19981.310.815 kr.Markedet · 199976.395 kr.Markedet · 2001787.050 kr.Markedet · 2002710.600 kr.Markedet · 2003707.960 kr.Markedet · 20051.147.520 kr.Markedet · 20061.272.480 kr.Markedet · 20071.408.935 kr.Markedet · 20081.409.045 kr.Markedet · 2009756.250 kr.Markedet · 20101.194.435 kr.Markedet · 20111.398.705 kr.Markedet · 2012723.195 kr.Markedet · 2013860.255 kr.Markedet · 20141.220.670 kr.Markedet · 20151.304.490 kr.Markedet · 20161.422.410 kr.Markedet · 20171.414.600 kr.Markedet · 20181.553.750 kr.Markedet · 20191.539.065 kr.Markedet · 20201.491.160 kr.Markedet · 20211.695.595 kr.Markedet · 20221.705.495 kr.Markedet · 20231.421.970 kr.Markedet · 20241.393.645 kr.Markedet · 20251.562.605 kr.Markedet · 20261.762.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotslyngen 7, st. mf
8210 Aarhus V		53 m²681 m01-06-20261.675.000 kr.31.604 kr./m²
Slotslyngen 7, 1. mf
8210 Aarhus V		53 m²681 m02-04-20251.695.000 kr.31.981 kr./m²
Frydenlunds Allé 2B, 1. 5
8210 Aarhus V		57 m²787 m11-01-20261.827.000 kr.32.053 kr./m²
Frydenlunds Allé 2A, 1. 4
8210 Aarhus V		57 m²797 m16-06-20261.898.000 kr.33.298 kr./m²
Frydenlunds Allé 2A, st. 1
8210 Aarhus V		57 m²797 m22-10-20251.875.000 kr.32.895 kr./m²
Jens Baggesens Vej 1, 3. tv
8210 Aarhus V		46 m²268 m15-01-20262.264.000 kr.49.217 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1, Hasle
8210 Aarhus V		57 m²1,3 km14-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Tingvej 2A, 3. 1.
8210 Aarhus V		57 m²1,3 km14-08-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Jens Baggesens Vej 1, st. th
8210 Aarhus V		69 m²268 m18-05-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Jens Baggesens Vej 1, 2. tv
8210 Aarhus V		69 m²268 m01-05-20252.290.000 kr.33.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden