Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Kallesensvej 14

Fritidshus · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.005 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.149 kr/m².3.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKallesensvej gns: 24.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.558.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+916,75 pct. siden jan. 2014
350k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2014692.362 kr.31. jul. 2020350.000 kr.I dag · vores estimat3.558.612 kr.Markedet · 19921.049.996 kr.Markedet · 1993688.509 kr.Markedet · 1994401.602 kr.Markedet · 1995626.359 kr.Markedet · 1996699.470 kr.Markedet · 1997996.660 kr.Markedet · 1998614.720 kr.Markedet · 19991.087.851 kr.Markedet · 20001.031.690 kr.Markedet · 20011.024.684 kr.Markedet · 20021.108.191 kr.Markedet · 20031.255.543 kr.Markedet · 20041.470.356 kr.Markedet · 20051.661.778 kr.Markedet · 20061.335.999 kr.Markedet · 20072.390.741 kr.Markedet · 20082.767.257 kr.Markedet · 20092.018.632 kr.Markedet · 20101.945.408 kr.Markedet · 20112.013.208 kr.Markedet · 20122.121.575 kr.Markedet · 20131.124.463 kr.Markedet · 20141.597.481 kr.Markedet · 20151.710.594 kr.Markedet · 20162.131.067 kr.Markedet · 20172.084.511 kr.Markedet · 20182.112.648 kr.Markedet · 20192.295.256 kr.Markedet · 20202.511.086 kr.Markedet · 20212.847.600 kr.Markedet · 20222.819.124 kr.Markedet · 20233.622.102 kr.Markedet · 20243.368.304 kr.Markedet · 20252.833.362 kr.Markedet · 20263.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2014 · Alm. Salg
692.362 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2014jan.Solgt, familiehandel692.362 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallesensvej 29
6857 Blåvand		136 m²87 m07-04-20253.850.000 kr.28.309 kr./m²
Kallesensvej 20
6857 Blåvand		221 m²91 m16-12-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Stæhrsvej 11
6857 Blåvand		112 m²248 m28-07-20264.050.000 kr.36.161 kr./m²
Peter Malersvej 15
6857 Blåvand		113 m²369 m03-11-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Fyrvej 9A
6857 Blåvand		117 m²176 m07-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Bjergvej 24
6857 Blåvand		113 m²481 m28-01-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Sønder-Vasevej 30
6857 Blåvand		112 m²484 m04-03-20243.580.000 kr.31.964 kr./m²
Kollemarken 54
6857 Blåvand		117 m²287 m20-05-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Peter Malersvej 17
6857 Blåvand		110 m²363 m09-09-20254.950.000 kr.45.000 kr./m²
Fyrgården 7
6857 Blåvand		109 m²406 m02-09-20252.375.000 kr.21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden