Tværvej 1

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.152 kr/m².1.308.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.238.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,46 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2014 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	284 m	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Vinkelvej 13 5690 Tommerup	112 m²	117 m	03-03-2025	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	841 m	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Nyvej 1 5690 Tommerup	100 m²	428 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	1,1 km	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	1,0 km	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Skolevej 69 5690 Tommerup	109 m²	1,1 km	03-09-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	673 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	1,0 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	784 m	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu