Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ordrupvej 25

Villa · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.264 kr/m².11.435.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.229.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,90 pct. siden maj 2014
1,0M6,7M12,4M18,0M23,7M19921997200120052009201320172021202531. maj 20145.250.000 kr.I dag · vores estimat11.229.584 kr.Markedet · 19921.042.800 kr.Markedet · 19941.392.296 kr.Markedet · 19951.482.672 kr.Markedet · 19965.705.538 kr.Markedet · 19972.582.668 kr.Markedet · 19981.797.882 kr.Markedet · 19992.173.764 kr.Markedet · 20003.091.428 kr.Markedet · 200123.663.028 kr.Markedet · 20024.769.862 kr.Markedet · 20032.367.156 kr.Markedet · 20044.114.952 kr.Markedet · 20054.925.650 kr.Markedet · 20063.994.240 kr.Markedet · 20074.043.536 kr.Markedet · 20084.408.990 kr.Markedet · 20094.801.778 kr.Markedet · 20104.582.000 kr.Markedet · 20114.532.862 kr.Markedet · 20124.079.402 kr.Markedet · 20135.561.758 kr.Markedet · 20145.250.024 kr.Markedet · 20156.287.926 kr.Markedet · 20163.918.716 kr.Markedet · 20176.751.182 kr.Markedet · 20184.983.636 kr.Markedet · 20198.085.808 kr.Markedet · 20206.002.736 kr.Markedet · 20218.475.594 kr.Markedet · 202210.983.370 kr.Markedet · 20237.168.460 kr.Markedet · 20248.386.482 kr.Markedet · 202511.353.722 kr.Markedet · 20268.816.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.229.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²54 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²70 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²120 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²433 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²235 m30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²409 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²183 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²841 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²1,1 km22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,3 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden