Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 618

Rækkehus · 188 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 118 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.457 kr/m².5.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.294.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,87 pct. siden jan. 2004
1,3M3,1M4,9M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.612.500 kr.30. apr. 20144.650.000 kr.I dag · vores estimat7.294.547 kr.Markedet · 19921.404.360 kr.Markedet · 19931.435.756 kr.Markedet · 19941.651.204 kr.Markedet · 19951.291.748 kr.Markedet · 19962.107.856 kr.Markedet · 19971.853.868 kr.Markedet · 19982.843.312 kr.Markedet · 19992.817.180 kr.Markedet · 20002.837.860 kr.Markedet · 20013.036.012 kr.Markedet · 20022.799.132 kr.Markedet · 20033.389.828 kr.Markedet · 20043.494.356 kr.Markedet · 20054.218.908 kr.Markedet · 20064.961.132 kr.Markedet · 20074.748.128 kr.Markedet · 20084.654.504 kr.Markedet · 20093.721.084 kr.Markedet · 20104.594.720 kr.Markedet · 20113.970.936 kr.Markedet · 20124.129.044 kr.Markedet · 20133.542.108 kr.Markedet · 20144.649.992 kr.Markedet · 20154.230.752 kr.Markedet · 20164.700.000 kr.Markedet · 20174.512.000 kr.Markedet · 20185.172.820 kr.Markedet · 20195.455.572 kr.Markedet · 20205.502.384 kr.Markedet · 20216.409.108 kr.Markedet · 20226.922.912 kr.Markedet · 20236.234.644 kr.Markedet · 20247.223.524 kr.Markedet · 20257.350.424 kr.Markedet · 20267.671.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.612.500 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.294.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte1.612.500 kr.
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 617
2970 Hørsholm		160 m²4 m10-04-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²20 m14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²54 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²137 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²159 m12-06-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm		133 m²159 m17-04-20244.965.000 kr.37.331 kr./m²
Ørbækgårds Alle 609
2970 Hørsholm		127 m²72 m14-11-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Ørbækgårds Alle 711
2970 Hørsholm		127 m²91 m26-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Ørbækgårds Alle 607
2970 Hørsholm		127 m²95 m22-02-20263.500.000 kr.27.559 kr./m²
Ørbækgårds Alle 704
2970 Hørsholm		127 m²97 m31-07-20265.900.000 kr.46.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden