Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavegårdsvej 28, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1886, renoveret i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.063 kr/m².1.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 16.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 23.768 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden apr. 2014
286k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.100.000 kr.30. nov. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.189.175 kr.Markedet · 1992752.388 kr.Markedet · 1993360.516 kr.Markedet · 1994285.636 kr.Markedet · 1995374.790 kr.Markedet · 19962.470.026 kr.Markedet · 1997348.660 kr.Markedet · 19981.067.664 kr.Markedet · 1999569.244 kr.Markedet · 2000810.888 kr.Markedet · 2001485.862 kr.Markedet · 2002923.910 kr.Markedet · 20031.034.124 kr.Markedet · 20041.106.352 kr.Markedet · 20051.389.648 kr.Markedet · 20061.503.606 kr.Markedet · 20071.907.334 kr.Markedet · 20081.639.794 kr.Markedet · 20091.020.006 kr.Markedet · 20101.350.024 kr.Markedet · 20111.107.912 kr.Markedet · 20121.389.492 kr.Markedet · 2013922.974 kr.Markedet · 20141.074.996 kr.Markedet · 2015982.722 kr.Markedet · 20161.300.026 kr.Markedet · 20171.239.030 kr.Markedet · 2018954.018 kr.Markedet · 20191.165.164 kr.Markedet · 20203.568.110 kr.Markedet · 20211.198.392 kr.Markedet · 20221.897.506 kr.Markedet · 20231.607.580 kr.Markedet · 20241.425.918 kr.Markedet · 20251.549.704 kr.Markedet · 20261.462.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2.
6000 Kolding		76 m²115 m02-03-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf
6000 Kolding		84 m²111 m25-07-20251.535.000 kr.18.274 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R
6000 Kolding		64 m²77 m08-06-2026980.000 kr.15.312 kr./m²
Zahnsgade 24, 1.
6000 Kolding		78 m²975 m12-05-20251.395.000 kr.17.885 kr./m²
Zahnsgade 24, 2.
6000 Kolding		77 m²975 m17-06-20251.170.000 kr.15.195 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv
6000 Kolding		78 m²1,1 km12-10-20261.670.000 kr.21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th
6000 Kolding		78 m²1,1 km04-03-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²1,1 km20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Grønnegade 2A, 1.
6000 Kolding		78 m²1,2 km27-02-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th
6000 Kolding		75 m²859 m02-06-20241.435.000 kr.19.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden