Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Truevejen 15, True

Villa · 161 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.390.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.273.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,55 pct. siden mar. 2014
298k792k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat2.273.300 kr.Markedet · 1992728.042 kr.Markedet · 1993297.689 kr.Markedet · 1994637.238 kr.Markedet · 1995493.626 kr.Markedet · 1996697.130 kr.Markedet · 1997498.939 kr.Markedet · 1998872.298 kr.Markedet · 1999827.701 kr.Markedet · 2000929.614 kr.Markedet · 20011.177.876 kr.Markedet · 2002841.708 kr.Markedet · 2003957.950 kr.Markedet · 2004568.169 kr.Markedet · 2005815.143 kr.Markedet · 20061.130.864 kr.Markedet · 20071.376.550 kr.Markedet · 20081.257.732 kr.Markedet · 20091.184.638 kr.Markedet · 20101.362.382 kr.Markedet · 20111.226.337 kr.Markedet · 20121.330.021 kr.Markedet · 20131.311.667 kr.Markedet · 2014626.451 kr.Markedet · 20151.096.249 kr.Markedet · 20161.681.162 kr.Markedet · 20171.411.004 kr.Markedet · 20181.315.370 kr.Markedet · 20191.293.957 kr.Markedet · 20201.259.503 kr.Markedet · 20211.829.604 kr.Markedet · 20221.736.868 kr.Markedet · 20231.860.677 kr.Markedet · 20242.016.042 kr.Markedet · 20251.905.113 kr.Markedet · 20262.009.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk
9500 Hobro		149 m²836 m25-03-20241.975.000 kr.13.255 kr./m²
Finderupvej 18, Døstrup
9500 Hobro		155 m²3,0 km16-03-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Bøgegade 17, Vebbestrup
9500 Hobro		159 m²3,6 km26-06-20251.390.000 kr.8.742 kr./m²
Bøgegade 16, Vebbestrup
9500 Hobro		156 m²3,5 km09-06-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup
9500 Hobro		150 m²3,3 km18-02-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Tværvej 9, Vebbestrup
9500 Hobro		167 m²3,7 km20-05-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Toften 10, Døstrup
9500 Hobro		143 m²3,1 km21-02-20241.280.000 kr.8.951 kr./m²
Finderupvej 34, Døstrup
9500 Hobro		136 m²2,9 km25-11-2024930.000 kr.6.838 kr./m²
Ndr Truevej 7
9500 Hobro		155 m²4,0 km11-06-2026950.000 kr.6.129 kr./m²
Vandvejen 9, Vebbestrup
9500 Hobro		150 m²3,7 km28-04-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden