Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Tjørnehegnet 45, Ore

Fritidshus · 127 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.603 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 127 m².2.293.620 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,82 pct. siden dec. 2003
109k943k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2003109.000 kr.31. aug. 20262.812.500 kr.I dag · vores estimat2.451.954 kr.Markedet · 1992247.904 kr.Markedet · 1993578.358 kr.Markedet · 1994672.084 kr.Markedet · 1995428.371 kr.Markedet · 1996336.677 kr.Markedet · 1997563.245 kr.Markedet · 1998614.553 kr.Markedet · 1999569.849 kr.Markedet · 2000980.567 kr.Markedet · 2001557.657 kr.Markedet · 2002632.079 kr.Markedet · 20031.298.829 kr.Markedet · 20041.727.835 kr.Markedet · 20051.602.613 kr.Markedet · 20061.062.990 kr.Markedet · 20071.763.903 kr.Markedet · 20081.796.288 kr.Markedet · 20091.014.984 kr.Markedet · 2010782.828 kr.Markedet · 20111.270.000 kr.Markedet · 20121.709.674 kr.Markedet · 20131.084.453 kr.Markedet · 2014896.112 kr.Markedet · 20151.576.705 kr.Markedet · 20161.066.419 kr.Markedet · 20171.004.697 kr.Markedet · 20181.418.590 kr.Markedet · 20191.632.712 kr.Markedet · 20201.411.097 kr.Markedet · 20211.725.549 kr.Markedet · 20222.095.500 kr.Markedet · 20232.734.818 kr.Markedet · 20242.563.876 kr.Markedet · 20252.483.993 kr.Markedet · 20262.266.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2003 · Alm. Salg
109.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.812.500 kr.
I dag · vores estimat
2.451.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.812.500 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005109.000 kr.
  • 1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehegnet 79, Ore
4850 Stubbekøbing		104 m²121 m06-01-20252.555.000 kr.24.567 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²59 m19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore
4850 Stubbekøbing		120 m²242 m21-04-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore
4850 Stubbekøbing		119 m²357 m06-08-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Kongsnæsparken 9
4850 Stubbekøbing		128 m²983 m02-11-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		116 m²555 m06-02-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²324 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Kongsnæsparken 92
4850 Stubbekøbing		91 m²947 m08-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²446 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²369 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden